越秀地产2020年合同销售 957.6亿元 财务状况稳健良好

中新网广东新闻3月16日电(记者 唐贵江) 越秀地产股份有限公司3月16日宣布其2020年全年业绩，2020年，越秀地产录得合同销售(连同合营公司项目的合同销售)金额约为人民币957.6亿元，同比上升32.8%；值得注意的是，越秀地产的财务状况稳健良好，均实现了“三道红线”零踩线，是中国房地产企业中少数三项指标全部达标的房地产企业之一。

核心利润持续增长

据悉，越秀地产2020年实现营业收入约为人民币462.3亿元，同比上升20.6%。权益持有人应占盈利约为人民币42.5亿元，同比上升21.9%。核心净利润约为人民币40.2亿元，同比上升14.6%。

因应新冠疫情给房地产市场带来的较大冲击，越秀地产积极采取有效应对措施，加快项目的复工复产以保证供货充足。同时创新销售方式，积极推进在线、线下融合营销，使全年合同销售保持了快速增长，合同销售额再创历史新高。

2020年，越秀地产录得合同销售金额约为人民币957.6亿元，同比上升32.8%，完成全年合同销售目标人民币802亿元的119.4%；合同销售均价约为每平方米人民币25,200元，同比上升21.7%。

土地储备深耕大湾区

在土地储备方面，2020年，越秀地产通过多元化、特色化“6+1”增储模式，以较低溢价分别于广州、佛山、江门、杭州、苏州、南京、青岛、烟台、济南、重庆和成都新增22幅土地，总建筑面积约为560万平方米。

越秀地产深耕大湾区、重点发展华东地区、华中地区、北方地区及西南地区，新进入南京、重庆两个重要二线城市，在全国战略布局21个城市。截至2020年12月31日，越秀地产的总土地储备约为2,454万平方米，其中大湾区土地储备占总土地储备约55.1%。

“轨交+物业”战略深化推进

截止2020年底，越秀地产共拥有5个TOD物业项目，布局广州黄埔、增城、番禺三大片区，总土地储备达到388万平方米，约占越秀地产大湾区土地储备的28.7%和总土地储备的15.8%。

越秀地产TOD物业项目持续热销，5个项目全年共实现合同销售金额约人民币170.0亿元，同比上升236.6%，其中广州品秀星樾实现合同销售金额约人民币75.3亿元，单盘销售成绩位居广州黄埔区第一；越秀地产与广州地铁集团的战略合作持续深化推进。

财务状况稳健良好

截至2020年12月31日，越秀地产的现金及现金等价物及监控户存款总额约为人民币373.1亿元，较年初上升23.6%，资金流动性充足；净借贷比率为47.5%，较年初大幅下降26.5个百分点。越秀地产主要财务指标健康、安全，财务风险得到有效控制。

越秀地产董事长林昭远表示：2020年是越秀地产十三五战略规划的收官之年，面对新冠疫情的冲击，越秀地产积极面对挑战和困难，砥砺前行，使各项经营业务取得亮丽的成绩。展望2021年，是越秀地产十四五战略规划开局之年，越秀地产将继续坚持高质量可持续稳健发展的目标，努力实现各项业务和经营业绩的持续稳定增长，不断提高股东的资金回报率和股东价值。

越秀地产股份有限公司成立于1983年，于1992年12月在香港联交所上市，主要业务为房地产发展及投资。战略性布局全国21个城市，业务主要集中在大湾区、华东地区、华中地区、北方地区和西南地区。截至2020年12月31日，总资产约人民币2632亿元，总土地储备建筑面积约2454万平方米。(完)