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2011年，资深地产人杨应时加入亚洲知名的大型多元化房地产集团凯德集团，2014年起，他全面负责公司对广州大坦沙岛的更新改造项目。随着城市经济发展重心东移，杨应时认为，旧城改造项目对促进广州西部片区经济发展意义重大，而新加坡企业的加入则为区域发展注入不少新活力。
2009年，广州启动大坦沙更新改造项目，旨在对岛上破旧无序的旧工厂、城中村进行改造，改善旧城居民生活环境的同时引入高端产业布局，实现区域的可持续发展。该项目是新加坡-广东合作理事会重点合作项目之一，也是继中新广州知识城后，新粤两地政府的又一次携手合作。
杨应时介绍，凯德集团正不断引入新加坡在花园城市建设、教育、医疗产业等方面的新理念和新资源，让大坦沙岛建设更具现代感和国际化。“我们选择了一家全球排名前十的新加坡设计师事务所，由他们来操刀进行整个大坦沙岛的城市设计，引入了一些新加坡的规划理念，像人车分流慢行系统、立体绿化景观、先进环保建筑材料等等。”
其中，岛上一条长达3公里的“超级活力轴”设计十分亮眼，将各个社区的公共绿地和产业地块串联成一个完整的体系。杨应时笑言，“活力轴可以理解成一条加长拓宽升级版的‘人行高架桥’，这样行人过马路就可以不用与汽车争道了，可以有效解决区域交通的拥堵情况。”
自2006年正式年进入华南市场，凯德集团至今在广州已经有24个项目，其中包括大家熟知的凯德乐峰广场、凯德·中新里等等。杨应时坦言，凯德集团在广州乃至整个粤港澳大湾区的业务一直在拓展，“我们从最早的住宅项目一直扩展到商场、商业综合体。近年来，我们又进一步拓展到产业园区和城镇开发，像最著名的中新广州知识城和我们的大坦沙岛项目。”
随着企业与区域发展联系越来越紧密，杨应时认为，新加坡与广东两地的资讯交流与传播是“越多越好”。“从新加坡企业的角度来看，我感觉到其实很多新加坡企业都有想要走出新加坡、进入中国市场的这么一个驱动力和热情。他们很希望能够了解到大湾区这边的一些市场动态、投资机会、法律法规等方面的资讯。”
新加坡报业控股华文媒体集团与南方报业传媒集团携手呈献的“大湾区新知”网络专题将于12月16日在联合早报网正式上线。新加坡-广东两大主流媒体将持续聚焦新粤合作高光时刻，关注新加坡企业、机构参与粤港澳大湾区发展的最新动向，为东南亚受众提供了解粤港澳大湾区的第一窗口，同时，也为两地政商学界搭建传播渠道。
【总策划】梅志清 张纯青
【统筹】张莹 欧阳妍
【执行】尹珏文 周红豆 陈锦霞 董涵 赖美雅
【采写】尹珏文 周红豆
【摄像 剪辑】 罗文琛
